Πόθεν Έσχες: Πτώση σοκ στις τιμές ακινήτων

Loading...


Ακίνητα: Στην εφαρμογή της Γενικής Γραμματείας Εσόδων, στο μητρώο αξιών μεταβιβάσεων ακινήτων, καταγράφεται μεγάλη πτώση στις τιμές. Τεράστιες οι αποκλίσεις αντικειμενικών-εμπορικών αξιών.

Η εφαρμογή αυτή δείχνει τι μεταβιβάσεις γίνονται και σε τι τιμές. Για παράδειγμα στον δήμο Αθηναίων το πρώτο εξάμηνο του 2017 είχαμε 808 μεταβιβάσεις , οι 434 ήταν κάτω από 20.000 ευρώ, 50 συμβόλαια ήταν κάτω από 1.000 ευρώ.

Στον δήμο Πειραιά, την τρέχουσα χρονιά, από το 115 συμβόλαια, τα 64 ήταν κάτω από 20.000.

Άλλο παράδειγμα, στη Βουλιαγμένη διαμέρισμα 81 τετραγωνικών, κατασκευής του 1980, πωλήθηκε 80.000, με αντικειμενική αξία 283.000 ευρώ.

Διαβάστε επίσης:   Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων: Τεράστια μείωση στις τιμές των σπιτιών

Όπως εξηγεί ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών «εδώ είναι θέμα πόθεν έσχες. Κάποιος όταν αγοράζει ένα ακίνητο, κοιτάνε το πόθεν έσχες του. Δηλαδή, όταν εγώ αγοράζω ένα ακίνητο αξίας 200.000 ευρώ πρέπει τα φορολογικά μου στοιχεία και το εισόδημά μου να ανταποκρίνονται στις 200.000 ευρώ. Εφόσον δεν έχουν δηλωθεί τα εισοδήματά μου, όλα αυτά τα χρόνια και έχω κάποια χρήματα κάτω από το στρώμα, ζητά από τον ιδιοκτήτη να δηλώσει τιμή μικρότερη στο συμβόλαιο, έτσι ώστε να υπάρχει πρόβλημα στο πόθεν έσχες» και υπογραμμίζει ότι «αυτές οι περιπτώσεις θα πρέπει να εξεταστούν», γράφει το ert.gr.

  

loading...